千葉市で「給湯器なんてどこで替えても同じ」とタカをくくっているあなたへ。その選択が、わずか2年後の「塩害腐食」を招きます
はじめまして。給湯器交換一筋25年、来る日も来る日も現場でモンキーレンチを握り、泥と錆にまみれてきた職人、大塚です。
千葉県千葉市。日本の玄関口である成田空港にも近く、幕張メッセやZOZOマリンスタジアムを擁する美浜区のベイエリアから、歴史ある千葉神社周辺の中央区、そして緑豊かな若葉区や緑区まで。私はこの多様な顔を持つ千葉市で、数え切れないほどの給湯器を交換してきました。
突然ですが、今、あなたはお湯が出なくて困り果て、スマホで「給湯器交換 千葉市 激安」と検索していませんか？そして、画面に並ぶ「地域最安値」「工事費込み6万円」「在庫一掃80%OFF」という甘い言葉に、ついクリックしそうになっていませんか？
その指、ちょっと止めてください。 現場を何も知らない営業マンが作った綺麗なホームページや、ポストに毎日のように入るペラペラの激安チラシ。そこには、千葉市で工事をする上で最も重要な「不都合な真実」が書かれていません。 給湯器は、単に新しい機械を壁に掛ければ終わりという家電製品ではありません。ガス、水、電気というライフラインを接続し、排気ガスという危険物を処理する、命に関わる設備です。
特に千葉市のような、東京湾からの強烈な潮風（塩害）に晒される地域や、都市ガス（京葉ガス・千葉ガス）とプロパンガスが複雑に入り組むエリアで、マニュアル通りの「安売り工事」を行えばどうなるか。 耐塩害仕様ではない標準機を設置され、わずか2年で錆びだらけになり底が抜ける。強風で排気が逆流し、一酸化炭素中毒寸前になる。私はそんな「安物買いの銭失い」をして泣いている千葉のお客様を、嫌というほど見てきました。
「とにかく安ければ何でもいい」。そう思っている方は、どうぞ他社の激安店へ行ってください。しかし、もしあなたが「家族の安全」と「今後10年の安心」をお金で買いたいと願う賢明な方なら、少しだけ私の話を聞いてください。業界の裏側、そして千葉市の現場を知り尽くした職人しか知らない「泥臭い真実」を、包み隠さずお話しします。
千葉市で横行する「激安チラシ」の巧妙な罠。なぜ見積もり後に「塩害塗装費」が追加されるのか？
【一般論】給湯器交換の適正相場と価格の内訳
まず、給湯器交換にかかる費用の「適正な相場」を理解しておくことが重要です。 一般的に、給湯器の交換費用は「本体価格」「リモコンセット価格」「標準工事費」「処分費」の4つで構成されています。 千葉市周辺における、一般的な4人家族向け（20号・24号／追い焚き機能付き）のガス給湯器の交換相場は、総額で12万円から16万円程度（税込）です。省エネ性能が高い「エコジョーズ」を選択した場合は、ここに2万円から3万円ほどが加算されます。
多くの業者が「メーカー希望小売価格から80%OFF！」といった大幅な割引を謳っていますが、これはあくまで「本体価格」のみの話であることがほとんどです。給湯器の定価は元々高く設定されており、そこからの割引率だけで業者を選ぶのは危険です。 重要なのは「最終的に支払う総額」です。ウェブサイトやチラシに記載されている「標準工事費込み」という言葉にも注意が必要です。この標準工事費には、既存の給湯器と同じタイプへの単純交換作業のみが含まれており、配管の補修や延長、ガスの接続部材の交換、廃材処理費などは「別途見積もり」とされるケースが非常に多いからです。
【現場の真実】「標準工事」なんて現場には存在しない。千葉の業者が隠す追加請求の手口
「工事費込み6万円〜」なんてチラシ、千葉市内でもよく見かけますね。はっきり言いますが、あんなものは「撒き餌」です。あの金額で、まともな職人が、まともな部材を使って、まともな工事を完結させることは、物理的に不可能です。
なぜか？簡単な算数です。給湯器本体の仕入れ値、リモコン代、パッキンやシールテープなどの消耗品費、廃棄物の処理費、ガソリン代、そして職人の日当。これらを真面目に積み上げれば、どうあがいても6万円や7万円で利益が出るわけがない。 では、奴らはどうやって利益を出しているのか。答えは「現場での追加請求」と「見えない手抜き」です。
千葉市の現場でよくある悪質な手口をお話ししましょう。 千葉駅周辺や稲毛区の住宅密集地では、駐車場がない現場が多々あります。 格安業者は現場に来て、まずこう言います。「あ〜、ここは駐車スペースがないので、コインパーキング代と運搬費がかかりますね。プラス5千円です」。 次に配管を見ます。「この水道管、千葉特有の硬水でバルブが固着してるんで、交換が必要です。プラス1万円です」。 さらに、「ガスの接続ホース、今の基準だと交換必須なんで、プラス8千円です」。 極めつけは、「ここは美浜区で海が近いから、塩害防止の塗装スプレーを吹かないと保証できません。プラス5千円です」。
結局、見積もりは最初の倍近くになります。でも、もうお湯が出なくて困り果てているお客様は、「今さら断れない」と泣く泣く契約してしまう。これが奴らの常套手段です。 特に「塩害防止スプレー」なんて、現場でホームセンターの缶スプレーをシュッと吹くだけで5千円も取るなんて、詐欺同然です。本当の塩害対策とは、そんな子供騙しなものではありません。メーカーが製造段階で行う焼き付け塗装でないと意味がないのです。
私は、そんな汚い商売は絶対にしません。 お問い合わせをいただいた時点で、Googleマップで家の立地を確認し、送っていただいた写真で配管の腐食具合、搬入経路、海からの距離まで徹底的にシミュレーションします。 「ここは稲毛海岸の埋立地だから、配管の錆が激しいはずだ。交換用の部材を多めに持っていこう」「ここは若葉区のプロパン地域だから、ボンベ周りの作業スペースを確認しよう」と、事前に全て予測します。
そして提示する見積もりは、最初から「工事が完了するまでの全ての費用」を含んだ金額です。 「他社より高い」と言われることもあります。当たり前です。私は後から1円も追加請求しない覚悟で、最高品質の部材（パッキン一枚に至るまで国産の一級品）を使い、完璧な仕事をするための費用を頂いているからです。 現場に行ってから「想定外でした」なんて言うのは、プロとして恥ずべきことです。私の辞書に「追加請求」という文字はありません。 以下に、私が責任を持って施工する場合の、嘘偽りのない価格リストを公開します。これを見て「高い」と感じるか、「安心」と感じるか、それはあなたの価値観次第です。
美浜区・中央区の海沿いは「標準機」をつけるな。2年で穴が開く「塩害」の恐怖
【一般論】沿岸部における給湯器選定の注意点
千葉市は東京湾に面しており、特に美浜区（幕張、検見川浜、稲毛海岸）や中央区のポートタワー周辺などのエリアでは、「塩害」への対策が不可欠です。 潮風に含まれる塩分は、給湯器の金属部分を急速に腐食させます。標準的な仕様の給湯器をそのまま沿岸部に設置すると、本体ケースの錆び、内部基盤のショート、排気口の腐食といったトラブルが早期に発生するリスクが高まります。
日本ガス石油機器工業会（JGKA）などのガイドラインでは、海岸から300m以内の地域では「耐塩害仕様」の給湯器を設置することが推奨されています。耐塩害仕様機は、外装に特殊な塗装が施され、内部部品にも防錆処理が行われています。 また、海沿いの高層マンションの上層階などは、常に強風に晒される環境であるため、風による排気の逆流や立ち消えを防ぐための排気カバーの選定も重要になります。
【現場の真実】「標準機」を幕張につける業者は、犯罪者だと思え
「千葉の海沿いなら、やっぱり耐塩害仕様じゃないとダメですか？」とよく聞かれますが、答えは「絶対に必要」です。 美浜区のマンション、稲毛海岸の団地群。このあたりの潮風の威力は半端じゃありません。私が以前交換に行った検見川浜のマンション（築12年）では、ベランダに設置された給湯器の底板が錆びて完全に抜け落ち、中のバーナーや配線がむき出しになっていました。
恐ろしいのは、その給湯器がわずか5年前に交換されたものだったことです。 前の業者は、ネットで集客している格安業者でした。「安い方がいいですよね」と言って、標準仕様の給湯器を設置していったそうです。 標準仕様の給湯器は、海沿いの過酷な環境には耐えられません。塗装はすぐに浮き上がり、鉄板はミルフィーユのように錆びて崩れます。そこから雨水が入り、電気系統がショートして故障。最悪の場合、錆びた穴からガスが漏れる可能性すらあります。
私は、千葉市の海沿いエリア（地図上で厳密に線引きしています）のお客様には、必ず「耐塩害仕様」を提案します。 標準機より納期がかかることもあります。価格も数千円高くなります。でも、たった数千円をケチったせいで、5年で給湯器を買い換えることになったら、その方がよっぽど高い出費になりますよね？
そしてもう一つ、「強風対策」です。 千葉の海沿い、特に高層階は風が強い。東京湾からの吹き下ろしは強烈です。 何も考えずに給湯器をつけると、排気口から風が逆流し、安全装置が作動して頻繁にお湯が止まる「立ち消え」現象が起きます。それだけでなく、無理な燃焼を繰り返すことで給湯器の寿命を縮めます。 私は、現場の風向き、隣の建物との位置関係を読み、「側方排気カバー」や「上方排気カバー」を使って、風の影響を受けない方向に排気を逃がす工夫をします。
「カタログに載っている商品をただつけるだけ」の仕事はしません。千葉の風と空気を読めてこそ、一人前の職人です。 あなたの家が海から数キロ圏内なら、迷わず私に相談してください。標準機で見積もりを出してくる業者は、千葉の怖さを知らない素人か、知っていて無視する確信犯のどちらかです。
千葉の「強風」と「台風」に勝てるか。資格証より大切な「防水・防風処置」
【一般論】信頼できる施工業者の見分け方
ガス給湯器の交換には、「液化石油ガス設備士」や「ガス機器設置スペシャリスト（GSS）」といった国家資格・業界資格が必要です。業者のウェブサイトでこれらの資格保有者が在籍しているかを確認することは、最低限のフィルタリングとなります。
また、施工後のトラブルに備えた「工事保証」の内容も重要です。製品保証（メーカー保証）とは別に、施工店が独自に設定する保証で、配管からの水漏れや接続不良などをカバーします。一般的には5年〜10年の期間が設定されていますが、保証書が発行されるか、緊急時の連絡先が明記されているかなどを事前に確認しておくことで、万が一の際にも安心です。
【現場の真実】外壁の穴を埋める技術に、職人の魂が宿る
資格？ 保証？ そんなものはあって当たり前です。 私がお客様に見てほしいのは、もっと細かい、しかし家の寿命を左右する「防水処理（コーキング）」の技術です。
給湯器を交換する際、リモコンコードを通すために外壁に開けられた穴や、配管が貫通している部分の隙間を埋める作業が必要です。 千葉県は台風の通り道になることが多く、横殴りの雨が外壁に叩きつけられます。このコーキング処理が甘いとどうなるか。 外壁と配管の隙間から雨水が侵入し、壁の内側の断熱材を濡らし、柱を腐らせ、シロアリを呼び寄せます。たかが給湯器交換の手抜きが、数年後に数百万円のリフォーム費用につながることもあるのです。
安売り業者の施工を見てください。 マスキングテープも貼らずに、フリーハンドでシリコンを塗りたくっている現場が山ほどあります。ラインはガタガタ、はみ出しているし、厚みが均一でないからすぐにひび割れる。しかも、安物のシリコンを使うから紫外線で劣化してボロボロになる。 これは職人の仕事ではありません。ただの「穴埋め」です。
私は違います。 まず、古いコーキングをカッターとブラシで完全に除去し、接着面を清掃します。そして、必ずマスキングテープを貼って養生します。 使用するのは、対候性に優れた最高級の変成シリコン。これをヘラを使って均一な圧力で押し込み、表面を滑らかに仕上げます。 マスキングテープを剥がした瞬間、定規で引いたような美しいラインが現れる。ここまでやって初めて「防水」と呼べるのです。
また、配管の「保温材」の巻き方にもこだわります。 若葉区や緑区などの内陸部は、冬場の朝晩に氷点下になることがあります。 手抜き業者は、保温材を配管の根元まで巻かず、金属部分を露出させたままにします。あるいは、テープを上から下へ巻いてしまい、雨水が侵入する構造にしてしまいます。 私は、配管の根元ギリギリまで分厚い保温材を密着させ、テープは必ず「下から上へ」と巻き上げます。瓦屋根と同じ理屈で、雨水をシャットアウトするためです。
見えない部分だからこそ、手を抜かない。一度設置したら、次の交換時期である10年後まで、絶対に家を傷めない。それが私のプライドであり、大塚に頼んでよかったと言われる理由だと信じています。
お問い合わせから工事完了までの流れ
千葉市の皆様、私へのご依頼は非常にシンプルです。面倒な会員登録や、しつこい営業電話は一切ありません。
お問い合わせ: ページ下部のフォーム、またはお電話でご連絡ください。「お湯が出ない」「給湯器の調子が悪い」と一言いただければ、すぐに状況を伺います。
お問い合わせ（24時間365日）
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よくある質問（FAQ）
- Q. 美浜区のマンションですが、耐塩害仕様の給湯器はすぐに用意できますか？
- A. はい、千葉エリアのお客様のために、耐塩害仕様の給湯器も一定数在庫を確保しております。ただし、標準機に比べると流通量が少ないため、機種によってはメーカー取り寄せ（数日〜1週間）となる場合があります。その場合でも、代替機の仮設置などでお湯が使える状態を確保するよう努めますので、まずはご相談ください。
- Q. 京葉ガスのエリアですが、対応できますか？
- A. はい、完全対応しております。京葉ガス（都市ガス13A）の供給エリアであれば、リンナイやノーリツなど、どのメーカーの都市ガス用給湯器でも問題なく設置可能です。ガス会社を変更する必要もありませんし、ガス料金が変わることもありません。
- Q. 若葉区でプロパンガスを使っていますが、追加料金はかかりますか？
- A. プロパンガス（LPG）用の給湯器も取り扱っており、工事費自体は都市ガス用と変わりません。ただし、プロパンガス用の機器は在庫状況が異なる場合があるため、お問い合わせの際に「プロパンガス使用」とお伝えいただけるとスムーズです。ガスの種類による不当な追加請求は一切行いません。
