市川市で「給湯器交換なんて、お湯が出ればいい」と思っているあなたへ。その油断が、数年後の「塩害」と「漏水」を招きます
はじめまして。給湯器交換一筋25年、現場の泥と油にまみれ、何万本という配管を繋いできた職人、大塚です。
千葉県市川市。都心へのアクセスも良く、歴史ある住宅街と新しいマンションが共存するこの街で、私は数え切れないほどの給湯器を交換してきました。 行徳や南行徳の埋立地エリア、市川駅や本八幡駅周辺の密集した住宅地、そして国府台や真間の高台エリア。市川市の現場は、エリアによって「顔」が全く違います。
突然ですが、今、あなたはお湯が出なくて困り果て、スマホで「給湯器交換 市川市 激安」と検索していませんか？そして、画面に並ぶ「地域最安値」「工事費込み6万円」「在庫一掃70%OFF」という甘い言葉に、ついクリックしそうになっていませんか？
その指、ちょっと止めてください。 現場を何も知らない営業マンが作った綺麗なホームページや、ポストに毎日のように入るペラペラの激安チラシ。そこには、市川市で工事をする上で最も重要な「不都合な真実」が書かれていません。 給湯器は、単に新しい機械を壁に掛ければ終わりという家電製品ではありません。ガス、水、電気というライフラインを接続し、排気ガスという危険物を処理する、命に関わる設備です。
特に市川市のような、東京湾からの潮風（塩害）の影響を受ける地域や、住宅密集地で隣家との距離が近いエリアで、マニュアル通りの「安売り工事」を行えばどうなるか。 耐塩害仕様ではない標準機を設置され、わずか数年で錆びだらけになり底が抜ける。排気ガスが隣の家の窓を直撃し、近隣トラブルになる。私はそんな「安物買いの銭失い」をして泣いている市川のお客様を、嫌というほど見てきました。
「とにかく安ければ何でもいい」。そう思っている方は、どうぞ他社の激安店へ行ってください。しかし、もしあなたが「家族の安全」と「今後10年の安心」をお金で買いたいと願う賢明な方なら、少しだけ私の話を聞いてください。業界の裏側、そして市川市の現場を知り尽くした職人しか知らない「泥臭い真実」を、包み隠さずお話しします。
市川市で横行する「激安チラシ」の巧妙な罠。なぜ見積もり後に「狭所作業費」が追加されるのか？
【一般論】給湯器交換の適正相場と価格の内訳
まず、給湯器交換にかかる費用の「適正な相場」を理解しておくことが重要です。 一般的に、給湯器の交換費用は「本体価格」「リモコンセット価格」「標準工事費」「処分費」の4つで構成されています。 市川市周辺における、一般的な4人家族向け（20号・24号／追い焚き機能付き）のガス給湯器の交換相場は、総額で12万円から16万円程度（税込）です。省エネ性能が高い「エコジョーズ」を選択した場合は、ここに2万円から3万円ほどが加算されます。
多くの業者が「メーカー希望小売価格から80%OFF！」といった大幅な割引を謳っていますが、これはあくまで「本体価格」のみの話であることがほとんどです。給湯器の定価は元々高く設定されており、そこからの割引率だけで業者を選ぶのは危険です。 重要なのは「最終的に支払う総額」です。ウェブサイトやチラシに記載されている「標準工事費込み」という言葉にも注意が必要です。この標準工事費には、既存の給湯器と同じタイプへの単純交換作業のみが含まれており、配管の補修や延長、ガスの接続部材の交換、狭い場所での作業費などは「別途見積もり」とされるケースが非常に多いからです。
【現場の真実】「標準工事」なんて市川の路地裏には存在しない。業者が隠す追加請求の手口
「工事費込み6万円〜」なんてチラシ、市川市内でもよく見かけますね。はっきり言いますが、あんなものは「撒き餌」です。あの金額で、まともな職人が、まともな部材を使って、まともな工事を完結させることは、物理的に不可能です。
なぜか？簡単な算数です。給湯器本体の仕入れ値、リモコン代、パッキンやシールテープなどの消耗品費、廃棄物の処理費、ガソリン代、そして職人の日当。これらを真面目に積み上げれば、どうあがいても6万円や7万円で利益が出るわけがない。 では、奴らはどうやって利益を出しているのか。答えは「現場での追加請求」と「見えない手抜き」です。
市川市の現場、特に本八幡や行徳の住宅密集地でよくある悪質な手口をお話ししましょう。 これらのエリアは、家と家の隙間が人がやっと通れるかどうかの狭さであることが多いです。 格安業者は現場に来て、まずこう言います。「あ〜、ここは狭すぎて作業が困難なので、狭所作業費としてプラス2万円です」。 次に配管を見ます。「この水道管、古い鉄管でバルブが固着してるんで、交換が必要です。プラス1万円です」。 さらに、「ガスの接続ホース、今の基準だと交換必須なんで、プラス8千円です」。 極めつけは、「ここは海が近いから塩害防止の塗装スプレーを吹かないと保証できません。プラス5千円です」。
結局、見積もりは最初の倍近くになります。でも、もうお湯が出なくて困り果てているお客様は、「今さら断れない」と泣く泣く契約してしまう。これが奴らの常套手段です。 特に「塩害防止スプレー」なんて、現場でホームセンターの缶スプレーをシュッと吹くだけで5千円も取るなんて、詐欺同然です。本当の塩害対策とは、そんな子供騙しなものではありません。
私は、そんな汚い商売は絶対にしません。 お問い合わせをいただいた時点で、Googleマップで家の立地を確認し、送っていただいた写真で配管の腐食具合、搬入経路、海からの距離まで徹底的にシミュレーションします。 「ここは行徳の海側だから、耐塩害仕様が必要かもしれない」「ここは本八幡の密集地だから、上方排気カバーがないと隣の壁を焦がす」と、事前に全て予測します。
そして提示する見積もりは、最初から「工事が完了するまでの全ての費用」を含んだ金額です。 「他社より高い」と言われることもあります。当たり前です。私は後から1円も追加請求しない覚悟で、最高品質の部材（パッキン一枚に至るまで国産の一級品）を使い、完璧な仕事をするための費用を頂いているからです。 現場に行ってから「想定外でした」なんて言うのは、プロとして恥ずべきことです。私の辞書に「追加請求」という文字はありません。 以下に、私が責任を持って施工する場合の、嘘偽りのない価格リストを公開します。これを見て「高い」と感じるか、「安心」と感じるか、それはあなたの価値観次第です。
行徳・南行徳エリアは「塩害」の最前線。標準機設置は2年後の故障を約束するようなもの
【一般論】沿岸部における給湯器選定の注意点
市川市の行徳、南行徳、塩浜といったエリアは、東京湾に面した埋立地であり、常に潮風の影響を受けています。このような沿岸地域では、空気中に含まれる塩分濃度が高く、金属製品の腐食が内陸部に比べて著しく早く進行します。 日本ガス石油機器工業会（JGKA）のガイドラインでは、海岸から300m以内の地域では「耐塩害仕様」または「重塩害仕様」の給湯器を設置することが推奨されています。
標準的な給湯器の塗装は、一般的な屋外環境を想定しており、塩分に対する耐久性は高くありません。そのため、塩害地域に標準機を設置すると、本体ケース（外装）の錆び、内部電子基盤の腐食によるショート、排気筒の穴あきといったトラブルが早期に発生するリスクがあります。 耐塩害仕様の給湯器は、外装に特殊な防錆塗装（カチオン電着塗装など）が施されており、内部の部品にも防錆処理が行われています。初期費用は標準機より若干高くなりますが、機器の寿命を全うさせるためには必須の選択となります。
【現場の真実】「錆止め塗っておきますね」は、素人を騙す常套句だ
行徳や南行徳のマンション、特に海風が直撃するベランダ設置の現場。ここで「標準機」を見積もりに入れてくる業者は、ハッキリ言って「犯罪者予備軍」だと思ってください。 彼らの手口はこうです。「耐塩害仕様は納期がかかるし高いですよ。ウチなら標準機にサービスで『強力錆止めスプレー』を吹いておくんで、これで大丈夫です！」
これ、真っ赤な嘘です。現場で職人が缶スプレーをシュッと吹いた程度の塗装で、行徳の潮風が防げるわけがない。 メーカーが製造ラインで行う「耐塩害塗装」は、金属に電気を流して塗料を密着させる「電着塗装」や、高温で焼き付ける特殊な工程を経ています。だからこそ、10年という長期間、塩分から鉄を守れるのです。 それを、ホームセンターで買ったようなスプレーで代用できると吹聴するのは、お客様に対する冒涜であり、詐欺同然です。
私が実際に見た、南行徳の築浅マンションでの惨状をお話ししましょう。 「3年前に交換したばかり」という給湯器が、お湯が出ないという連絡を受けて見に行くと、見るも無残な姿になっていました。外装の塗装はボロボロに剥がれ落ち、鉄板はミルフィーユのように層状に錆びて膨れ上がり、底板には大穴が開いていました。 その穴から潮風が内部に侵入し、電子基盤がショートして完全に故障していました。前の業者が塗ったという「錆止めスプレー」の痕跡など、どこにもありませんでした。
私は、市川市の海沿いエリア（地図上で厳密にライン引きしています）のお客様には、どんなに「安くしてくれ」と言われても、頑として「耐塩害仕様」しか提案しません。 「他社は標準機で安い見積もりを出してきた」と言われることもあります。それでも私は引きません。「その業者は、3年後のあなたの家のことを考えていません。私は責任が持てない仕事はしたくないんです」と正直に伝えます。
市川市で給湯器を選ぶなら、価格の安さよりも「耐塩害仕様かどうか」を最優先に確認してください。それが、結果的に一番安い買い物になります。
資格証よりも「排気カバー」の選定を見ろ。密集地での「ショートサーキット」の恐怖
【一般論】住宅密集地における排気処理の重要性
市川駅や本八幡駅周辺のような住宅密集地では、給湯器の排気口と隣家の壁や窓との距離が近くなるケースが多々あります。 給湯器から排出されるガスは高温であり、また水分や微量な酸性成分を含んでいます。これをそのまま隣家の壁に吹き付けると、変色や腐食の原因となり、近隣トラブルに発展する可能性があります。 また、排気ガスが自分の家の給気口や窓から戻ってきてしまう「ショートサーキット」現象が起きると、給湯器が酸欠状態になり、不完全燃焼や故障の原因となります。 こうしたトラブルを防ぐために、排気の方向を上や横に変える「排気カバー」の設置が、密集地ではほぼ必須となります。
【現場の真実】隣の家の壁を焦がしたら、誰が責任を取るのか？
資格？ 保証？ そんなものはあって当たり前です。 私が市川市の密集地現場で最も神経を使うのは、「排気」の処理です。
以前、本八幡の戸建て住宅で、他社が設置した給湯器の排気が原因で、隣の家の外壁が黒く焦げている現場を見ました。 業者は「標準工事」として、何の排気対策もせずに設置して帰ったそうです。結果、隣家から損害賠償を請求され、泥沼の争いになっていました。 給湯器の排気温度は200度近くになることもあります。距離が近ければ、サイディングボードなんて簡単に変色させますし、最悪の場合は火災の原因にもなります。
私は、現場調査の段階で、メジャーを使って隣家との距離をミリ単位で測ります。 「60センチしかない。これでは排気が直接当たる」と判断したら、迷わず「上方排気カバー」や「側方排気カバー」を提案します。 安売り業者は、この数千円の部材をケチる、あるいは面倒くさがって提案しません。そして「何かあったらお客さんの責任です」と逃げます。
また、マンションのベランダ設置でも排気は重要です。 ベランダの手すり壁に排気が当たって跳ね返り、給湯器が自分の排気を吸い込んで不完全燃焼を起こすケース（ショートサーキット）が後を絶ちません。 私は、ベランダの形状に合わせて、排気を確実に外に逃がすための最適なカバーを選定します。時にはメーカー純正品だけでなく、特注の延長部材を使うこともあります。
「たかが排気」ではありません。排気を制する者が、給湯器の寿命と近隣関係を守るのです。 大塚に頼んでよかった。そう言っていただけるのは、工事が終わった瞬間ではありません。10年後、隣の家とも良好な関係のまま、給湯器が元気に動いている。その時に初めて、私の仕事の価値が分かっていただけると信じています。
お問い合わせから工事完了までの流れ
市川市の皆様、私へのご依頼は非常にシンプルです。面倒な会員登録や、しつこい営業電話は一切ありません。
お問い合わせ: ページ下部のフォーム、またはお電話でご連絡ください。「お湯が出ない」「給湯器の調子が悪い」と一言いただければ、すぐに状況を伺います。
お問い合わせ（24時間365日）
電話・フォームで即手配
よくある質問（FAQ）
- Q. 行徳エリアのマンションですが、耐塩害仕様の給湯器は在庫がありますか？
- A. はい、市川エリアのお客様のために、耐塩害仕様の給湯器も一定数在庫を確保しております。ただし、標準機に比べると流通量が少ないため、機種によってはメーカー取り寄せ（数日〜1週間）となる場合があります。その場合でも、代替機の仮設置などでお湯が使える状態を確保するよう努めますので、まずはご相談ください。
- Q. 京葉ガスのエリアですが、対応できますか？
- A. はい、完全対応しております。市川市の多くのエリアで供給されている京葉ガス（都市ガス13A）に対応した給湯器を設置いたします。ガス会社を変更する必要もありませんし、ガス料金が変わることもありません。
- Q. 駐車場がない狭い路地ですが、工事に来てもらえますか？
- A. 市川市の密集地ではよくあることです。近隣のコインパーキングを使用しますので、全く問題ありません。その際の駐車料金や、台車での運搬費などを追加で請求することは一切ありませんのでご安心ください。
