葛飾区の「立石の路地裏」から「金町の団地」まで：下町の現場を知り尽くした職人が教える、絶対に損をしない給湯器交換
「お湯が出ない！銭湯に行くのもいいけど、やっぱり家の風呂に入りたい」「ネットで安い業者を呼んだら、家の前の道が狭すぎて工事できないと帰られてしまった」
葛飾区にお住まいの皆様。突然の給湯器トラブル、そして業者選びの迷走、心中お察しいたします。
私は給湯器交換の現場一筋25年、大塚と申します。立石、青戸、亀有、柴又……。葛飾区というエリアは、私たち職人にとって「人情」と「難所」が同居する、特別な現場です。昔ながらの木造密集地域、車一台通るのがやっとの狭い路地、そして昭和の風情を残す古いアパートや団地。
これら葛飾区特有の住環境は、ネットでよく見る「標準工事費込みの激安パック」という画一的なサービスでは、到底対応しきれないことがほとんどです。
安易に「表示価格の安さ」だけで業者を選んだ結果、当日になって「車両が入らないから」と追加料金を請求されたり、隣家との距離が近すぎて工事を断られたりするケースが後を絶ちません。最悪の場合、知識のない業者による無理な施工で、ガス漏れや水漏れ事故を起こされることさえあります。
私は、そんな無責任な工事を許せません。葛飾区のお客様が求めているのは、古い設備を適切に扱い、どんなに狭い場所でも嫌な顔ひとつせず、確実にお湯が出るようにしてくれる「本物の職人」だと信じています。このページでは、ネットの表面的な情報には決して出てこない、葛飾区の給湯器交換における「現場の泥臭い真実」と、絶対に損をしないための知恵を、私の経験をかけて包み隠さずお話しします。
葛飾区で「ネット最安値」を信じてはいけない理由：狭小地と「ゼロメートル地帯」の特殊事情
一般的な給湯器交換の相場と「標準工事」の罠
給湯器交換の費用は、本体価格、標準工事費、処分費の合計で算出されます。一般的に、20号や24号の壁掛け給湯器であれば、工事費込みで10万円〜15万円程度が相場と言われています。また、葛飾区に多い団地などで見られる「バランス釜」から「ホールインワン（壁貫通型）給湯器」へのリフォーム（浴槽交換含む）であれば、20万円〜30万円程度が目安となります。
インターネット上には「給湯器交換 最大80%OFF」「工事費一律〇万円」といった魅力的な広告が溢れています。しかし、これらの価格はあくまで「現代的な一戸建て」や「新しいマンション」を想定した「標準工事」の価格です。葛飾区に多い「築40年以上の建物」や「車両進入困難な狭小地」、そして水害リスクを考慮した「嵩上げ設置」などは、標準工事の範囲外となることが多く、見積もり段階では見えなかった追加費用が当日になって発生するトラブルが頻発しています。
【現場の真実】立石・四つ木の路地裏で「車が入らない」は言い訳にならない
はっきり申し上げます。葛飾区の現場、特に立石、四つ木、堀切といったエリアの入り組んだ住宅街で、ネットの激安業者が提示する価格で工事ができることは稀です。
なぜなら、彼らの安さは「効率」の上に成り立っているからです。家の目の前に作業車を停め、数歩で搬入できる現場しかやりたくないのです。 しかし、葛飾区の現実はどうでしょうか。軽自動車すら通れない狭い路地、敷地いっぱいに建物が建っていて足場がない現場、駐車スペースが全くないエリア。 激安業者のスタッフは、こうした現場に着くとこう言います。「車が入らないので、運搬費として2万円追加です」「近くに駐車場がないので、できません」と。
私が実際に担当した立石のお客様は、他社に「車が入れないから」という理由だけで断られていました。真冬にお湯が出ない中、途方に暮れていたところを私たちが引き受けました。 私たちは、現場から数百メートル離れたコインパーキングに車を停め、台車を使い、最後は給湯器を背負って路地を歩きました。狭い路地で壁を擦らないように慎重に、しかし迅速に。それは私たちにとって「特別なこと」ではありません。葛飾区の職人として当たり前の仕事です。もちろん、事前の見積もりで状況は把握していますから、当日になってからの追加請求など一切ありません。
また、葛飾区は海抜ゼロメートル地帯が多く、水害リスクへの備えも重要です。 古い住宅では、給湯器が地面すれすれに設置されていることがありますが、これでは大雨の際に冠水して故障するリスクがあります。 激安業者は、何も考えずに同じ位置に新しい給湯器を付けますが、私たちは違います。 「このエリアは過去に浸水被害があったので、設置位置を少し上げませんか？」と提案します。配管を延長し、架台を使って給湯器を高く設置することで、将来の水害から機器を守るのです。 「ただ交換する」のと「お客様の生活を守る」のとでは、意味が全く違います。目先の安さだけでなく、こうした提案ができるかどうかが、業者選びの分かれ道です。
「古い配管」と「密集地」の恐怖：ご近所トラブルを避けるための機種選定
号数選びの基本と排気カバーの重要性
給湯器には「号数」という能力の単位があります。16号は単身向け、20号は2人家族向け、24号は4人以上の家族向けというのが一般的な選び方です。 また、設置基準として、給湯器の排気口から、可燃物や建物の開口部（窓や換気扇）まで一定の距離（通常60cm以上）を確保する必要があります。 葛飾区のような住宅密集地では、この離隔距離を確保することが物理的に難しいケースが多々あります。その場合、排気の向きを変える「排気カバー」や「上方排気アダプター」といった部材を使用し、安全に排気を逃がす工夫が必要となります。
【現場の真実】築40年の鉄管に「24号」をつなぐと破裂する！？
カタログやマニュアルを鵜呑みにしてはいけません。特に葛飾区の築年数の経った戸建てにおいては、「高性能＝正義」ではないのです。
私が現場で最も危惧しているのは、老朽化した配管への過度な負担です。 築30年、40年が経過した木造住宅の水道管（鉄管や銅管）は、内側が錆びて薄くなっていることがよくあります。そこに、パワーの強い24号の給湯器を設置し、強い水圧をかけるとどうなるか。 配管の継ぎ目や、薄くなった部分が水圧に耐え切れず、破裂して水漏れを起こすリスクがあるのです。
ある亀有のお客様の例ですが、他社で「シャワーの勢いが強くなるから」と24号を勧められ、交換しました。すると数ヶ月後、壁の中の配管から水漏れが発生し、床が水浸しになる大惨事になりました。 私は現場を見てすぐに分かりました。「この古い鉄管に24号の水圧は無茶だ」と。
私は、葛飾区の古い建物のお客様には、あえて「号数ダウン」や「水圧の調整」を提案することがあります。 例えば、ご高齢のご夫婦二人暮らしで、築40年のお宅であれば、24号から20号、あるいは16号へのダウンサイジングを提案します。 「シャワーが弱くなるのでは？」と心配されますが、適切な設定を行えば、生活に支障がないレベルの水量は確保できます。それよりも、配管破裂のリスクを下げ、かつ機器代金も安くなるメリットの方がはるかに大きいのです。
また、密集地での「排気」トラブルも深刻です。 隣の家との距離が50センチしかないような場所で、新しい給湯器の排気が隣家の窓を直撃してしまうケース。 激安業者は「法律上ギリギリセーフだから」と言ってそのまま設置しますが、これでは「臭い」「うるさい」とクレームになり、ご近所関係が崩壊します。 私たちは、現場を見て「これは迷惑がかかる」と判断したら、必ず「排気カバー（数千円）」の設置を強く推奨します。排気を上や横に逃がすだけで、トラブルは未然に防げるのです。 「安く済ませる」ことよりも、「長く安心して暮らせる」ことを提案するのが、地域密着の職人の責任です。
葛飾区民に選ばれる理由：資格よりも大切な「断らない覚悟」と「下町対応」
業者選びにおける資格と保証
給湯器交換工事には「液化石油ガス設備士」や「ガス可とう管接続工事監督者」などの国家資格が必要です。無資格工事は法律違反であり、危険です。業者選びの際は、ホームページ等で有資格者が在籍しているか、工事保証がしっかりついているかを確認することが重要です。一般的には、工事保証10年などが付帯している業者が安心とされています。
【現場の真実】「在庫がない」で1ヶ月待たせるのはプロ失格。私は「何としてでも」お湯を出します
資格や保証はあって当たり前。私が葛飾区の現場で何より大切にしているのは、「困っている人を絶対に待たせない」という下町の義理人情にも似た覚悟です。
昨今の給湯器不足問題。半導体不足などの影響で、メーカーの納期が遅延し、「在庫がないので1ヶ月待ちです」と平気で言う業者が増えています。 しかし、真冬の葛飾区で、お湯なしで1ヶ月も生活できるでしょうか？ 「銭湯に行けばいい」なんて簡単に言う業者もいますが、毎日のこととなれば大変な負担です。私は、お客様に「我慢してください」とは口が裂けても言いたくありません。
私たちの倉庫には、独自のルートで確保した主要機種の在庫が常にあります。葛飾区のお客様であれば、最短で即日の工事が可能です。 もし、どうしても希望の機種（特殊な機能付きなど）の在庫がない場合はどうするか。 ここで「諦めてください」と言うのが普通の業者です。 私たちは、まず「異種メーカーへの交換」を提案します。リンナイがなければノーリツ、ノーリツがなければパロマ。機能とサイズが合えば、メーカーが変わっても問題なく使えます。配管の位置が微妙に違っても、現場で加工して繋ぐ技術があるからできる提案です。
それでも適合する機種がない場合。 私たちは「レンタル給湯器」の仮設置を行います。とりあえずお湯が出るだけのシンプルな給湯器を一時的に取り付け、本命の機種が入荷するまでの間、不自由なく生活していただくサービスです。 「型番」を売るのではなく、「お湯のある生活」を提供する。その執念がなければ、この仕事をする資格はありません。
また、葛飾区のお客様は、職人のマナーや人柄をよく見ていらっしゃいます。 無愛想で、挨拶もしない職人が家に入ってくるのは不安なものです。 私たちは、元気な挨拶はもちろん、靴の揃え方、養生（保護）の徹底など、当たり前のことを徹底しています。 また、ご高齢のお客様には、リモコンの文字を大きく設定したり、使い方のメモをお渡ししたりといった「お節介」も焼かせていただきます。 「大塚さんに頼んでよかったよ」と言っていただき、お茶を一杯ご馳走になる。そんな下町ならではのお付き合いができることが、私の誇りです。
お問い合わせから工事完了までの流れ：最短即日で日常を取り戻す
葛飾区のお客様は、無駄な駆け引きよりも「早く、安く、確実に」を求めていらっしゃいます。私たちは、最短ルートで解決に導きます。
- お問い合わせ（写真送付がベスト）
お電話、またはフォームからご連絡ください。現在お使いの給湯器の型番（シール部分）と、設置状況（路地の狭さ、隣家との距離、配管の様子など、状況が分かる写真）を送っていただけると、その場で適合機種と確定見積もりが出せます。
- プランのご提案・日程調整
「とにかく安く」「号数を下げたい」「水害対策で位置を上げたい」など、ご要望に合わせたプランを提示します。在庫があれば即日工事も可能です。
- 現地調査（必要な場合）
特殊な設置状況や、搬入経路に不安がある場合は、葛飾区担当の熟練スタッフが現地を確認します。もちろん無料です。
- 交換工事・試運転
有資格者がお伺いします。養生から設置、配管接続、ガス漏れ検査まで、一切の手抜きなく行います。作業時間は通常2〜3時間程度です。
- 操作説明・お引き渡し
新しいリモコンの使い方を丁寧にご説明します。ご高齢の方には、分かりやすい言葉で、何度でもご説明いたします。
- お支払い
工事完了後、お湯が出ることを確認していただいてからのお支払いです。
お問い合わせ（24時間365日）
電話・フォームで即手配
よくあるご質問（葛飾区エリア版）
- Q. 立石の路地裏で、車が全く入れない場所ですが対応できますか？
- A. お任せください。葛飾区では日常茶飯事です。近くのコインパーキングから台車で運ぶか、人力で搬入します。搬入困難を理由にお断りすることはございませんし、事前にお伝えいただければ不当な追加請求もいたしません。
- Q. 水害が心配なので、給湯器の設置位置を高くしたいのですが。
- A. 可能です。「嵩上げ設置」のご提案をさせていただきます。配管の延長や専用架台の設置など、現地調査を行った上で最適なプランを作成します。葛飾区のお客様からは特に多くいただくご相談です。
- Q. 高齢の親が一人暮らしなのですが、対応してもらえますか？
- A. もちろんです。ご家族様への電話報告や、分かりやすい操作説明など、安心して工事をお任せいただけるよう配慮いたします。不必要な高額商品の売りつけなどは一切行いませんので、ご安心ください。
