ふじみ野市で「安ければ何でもいい」と給湯器を選ぼうとしているあなたへ。その油断が、数年後の「水浸し」を招きます
はじめまして。給湯器交換一筋25年、現場の泥と油にまみれ、何万本という配管を繋いできた職人、大塚です。
埼玉県ふじみ野市。上福岡駅周辺の活気ある商店街から、少し離れた大井エリアの閑静な住宅街、そしてイオンタウン周辺の新しい街並みまで。私はこのふじみ野市で、数え切れないほどの給湯器を交換してきました。 都心へのアクセスが良いベッドタウンとして発展してきたこの街には、高度経済成長期に建てられた大規模な団地と、最新の戸建て住宅が混在しています。この「新旧の混在」こそが、ふじみ野市での給湯器交換を難しくしている最大の要因です。
突然ですが、今、あなたはお湯が出なくて困り果て、スマホで「ふじみ野市 給湯器交換 激安」と検索していませんか？そして、画面に並ぶ「地域最安値」「工事費込み6万円」「在庫一掃70%OFF」という甘い言葉に、ついクリックしそうになっていませんか？
その指、ちょっと止めてください。 現場を何も知らない営業マンが作った綺麗なホームページや、ポストに毎日のように入るペラペラの激安チラシ。そこには、ふじみ野市で工事をする上で最も重要な「不都合な真実」が書かれていません。 給湯器は、単に新しい機械を壁に掛ければ終わりという家電製品ではありません。ガス、水、電気というライフラインを接続し、一歩間違えればガス爆発や一酸化炭素中毒、あるいは水漏れによる集合住宅での階下浸水を引き起こす、命に関わる設備です。
特にふじみ野市のような、古い団地のリノベーション物件や、複雑な配管経路を持つ戸建てが多い地域で、マニュアル通りの「安売り工事」を行えばどうなるか。 1年も経たずに配管の接続部から水が噴き出す。規格外の排気筒を無理やりつけてボヤ騒ぎになる。私はそんな「安物買いの銭失い」をして泣いているお客様を、嫌というほど見てきました。
「とにかく安ければ何でもいい」。そう思っている方は、どうぞ他社の激安店へ行ってください。しかし、もしあなたが「家族の安全」と「今後10年の安心」をお金で買いたいと願う賢明な方なら、少しだけ私の話を聞いてください。業界の裏側、そしてふじみ野市の現場を知り尽くした職人しか知らない「泥臭い真実」を、包み隠さずお話しします。
ふじみ野市で横行する「激安チラシ」の巧妙な罠。なぜ見積もり後に金額が倍になるのか？
【一般論】給湯器交換の適正相場と価格の内訳
まず、給湯器交換にかかる費用の「適正な相場」を理解しておくことが重要です。 一般的に、給湯器の交換費用は「本体価格」「リモコンセット価格」「標準工事費」「処分費」の4つで構成されています。 ふじみ野市周辺における、一般的な4人家族向け（20号・24号／追い焚き機能付き）のガス給湯器の交換相場は、総額で12万円から16万円程度（税込）です。省エネ性能が高い「エコジョーズ」を選択した場合は、ここに2万円から3万円ほどが加算されます。
多くの業者が「メーカー希望小売価格から80%OFF！」といった大幅な割引を謳っていますが、これはあくまで「本体価格」のみの話であることがほとんどです。給湯器の定価は元々高く設定されており、そこからの割引率だけで業者を選ぶのは危険です。 重要なのは「最終的に支払う総額」です。ウェブサイトやチラシに記載されている「標準工事費込み」という言葉にも注意が必要です。この標準工事費には、既存の給湯器と同じタイプへの単純交換作業のみが含まれており、配管の補修や延長、ガスの接続部材の交換、狭所作業費などは「別途見積もり」とされるケースが非常に多いからです。 適正価格を知ることは、不当な高額請求や、逆に手抜き工事による安すぎる見積もりを見抜くための第一歩です。
【現場の真実】「標準工事」なんて現場には存在しない。安売り業者の手口を暴露する
「工事費込み6万円〜」なんてチラシ、ふじみ野市内でもよく見かけますね。はっきり言いますが、あんなものは「撒き餌」です。あの金額で、まともな職人が、まともな部材を使って、まともな工事を完結させることは、物理的に不可能です。
なぜか？簡単な算数です。給湯器本体の仕入れ値、リモコン代、パッキンやシールテープなどの消耗品費、廃棄物の処理費、ガソリン代、そして職人の日当。これらを真面目に積み上げれば、どうあがいても6万円や7万円で利益が出るわけがない。 では、奴らはどうやって利益を出しているのか。答えは「現場での追加請求」と「見えない手抜き」です。
ふじみ野市の現場でよくある手口をお話ししましょう。 例えば、上福岡エリアの古い戸建て住宅。隣の家との隙間が非常に狭く、給湯器の設置場所にたどり着くのさえ一苦労という現場が多々あります。 格安業者は現場に来て、まずこう言います。「あ〜、ここは狭所作業費がかかりますね。プラス1万5千円です」。 次に配管を見ます。「この水道管、昔の鉄管で錆びついてるんで、接続には特殊なアダプターが必要です。プラス1万円です」。 さらに、「ガスの接続ホース、長さが足りないんで交換です。プラス8千円です」。
結局、見積もりは最初の倍以上になります。でも、もうお湯が出なくて困り果てているお客様は、「今さら断れない」と泣く泣く契約してしまう。これが奴らの常套手段です。 特に悪質なのが、見積もりの段階では安く見せておいて、工事当日に「開けてみたらダメでした」と言って追加請求するパターンです。壁の中の配管や、給湯器の裏側の状況など、プロなら事前に予測できることを、あえて黙っているのです。
私は、そんな汚い商売は絶対にしません。 お問い合わせをいただいた時点で、Googleマップで家の立地を確認し、送っていただいた写真で配管の腐食具合、搬入経路、排気カバーの必要性まで徹底的にシミュレーションします。 「ここはふじみ野の〇〇エリアの密集地だから、排気を上に逃がす上方排気カバーが必須だ」「ここは配管が土に埋まっているから、掘り起こして保温材を巻き直す必要がある」と、事前に全て予測します。
そして提示する見積もりは、最初から「工事が完了するまでの全ての費用」を含んだ金額です。 「他社より高い」と言われることもあります。当たり前です。私は後から1円も追加請求しない覚悟で、最高品質の部材（パッキン一枚に至るまで国産の一級品）を使い、完璧な仕事をするための費用を頂いているからです。 現場に行ってから「想定外でした」なんて言うのは、プロとして恥ずべきことです。私の辞書に「追加請求」という文字はありません。 以下に、私が責任を持って施工する場合の、嘘偽りのない価格リストを公開します。これを見て「高い」と感じるか、「安心」と感じるか、それはあなたの価値観次第です。
ふじみ野の団地・マンション事情。「PS設置」と「エコジョーズ」の危険な関係
【一般論】集合住宅における給湯器選びの重要ポイント
ふじみ野市には、UR都市機構などの大規模団地や、民間マンションが数多く存在します。集合住宅での給湯器交換は、戸建てに比べて制約が多く、機種選定には専門的な知識が必要です。 最も重要なのが「設置場所」と「排気方法」の確認です。玄関横のパイプスペース（PS）に設置されている場合、給湯器本体のサイズに加え、排気の方向（前方排気、後方排気、上方排気など）が厳密に指定されています。間違った排気タイプの機種を選ぶと、設置できないばかりか、排ガスが廊下に滞留する原因となります。
また、近年人気の「エコジョーズ（省エネ型）」ですが、マンションへの導入には高いハードルがあります。エコジョーズは構造上、酸性のドレン排水が発生するため、これを流すための排水設備がPS内やベランダに必要です。多くの既存マンションではPS内に排水設備がないため、管理組合の許可なく設置することは原則としてできません。 さらに、ガスの号数（給湯能力）アップも、マンション全体のガス供給量や規約によって制限されている場合があるため、事前の確認が不可欠です。
【現場の真実】「アダプター」をケチる業者が、マンションの寿命を縮める
知識のない方やカタログスペックだけの知識で工事をすると、ふじみ野市の団地では必ず痛い目を見ます。 特に上福岡周辺の昭和40年代〜50年代に建てられた団地。ここのパイプスペース（PS）は、現代の標準的な給湯器サイズと微妙に合わないことが多々あります。
ダメな業者はどうするか。 「入らないなら切っちゃえ」と、マンションの共用部であるPSの鉄枠を勝手にサンダーで切り落としたり、逆にサイズが合わずにガバガバの隙間だらけの状態で無理やり固定したりします。 隙間があれば、台風の日に雨水がPS内に侵入します。PS内にはガス管や電気メーターだけでなく、各階を貫通する配管が走っています。ここが水浸しになれば、階下への漏水事故に直結します。
私は、そのマンション専用の「取付枠（アダプター）」を必ず用意します。 「霞ヶ丘団地ならこのアダプター」「大井の〇〇マンションなら特注の金枠が必要」。このデータが私の頭の中には入っています。これを使えば、隙間なく、振動もなく、完璧に収まります。部材費は数千円かかりますが、これをケチると数年後にガタが来ます。
そして一番恐ろしいのが「エコジョーズのドレン排水」です。 安売り業者は、排水処理が面倒だからといって、ドレン水をPS内に垂れ流しにする施工を行うことがあります。あるいは、トユ（雨どい）のないベランダに流すケースもあります。 ドレン水は弱酸性です。これをコンクリートに垂れ流せば、数年でコンクリートが中性化し、ボロボロになります。鉄筋が錆びれば、マンションの強度が落ちます。 ふじみ野市の古いマンションのPSには、ドレン排水用の設備がないことがほとんどです。それなのに「ガス代が安くなりますよ」と甘い言葉でエコジョーズを売りつけ、マンションの資産価値を毀損する工事をする業者が後を絶ちません。
私は、ドレン処理が確実にできない現場では、どんなに利益が出てもエコジョーズはお断りし、従来型を提案します。また、どうしてもエコジョーズが良いという場合は、浴室のエプロン内へ排水を引き込む「三方弁方式」などの特殊工事が可能か検討します。 「売れればいい」ではなく、「住人の資産を守る」。これが職人としての最低限のモラルです。
資格証よりも「テープの巻き方」を見ろ。10年持つ施工と1年でダメになる施工の決定的差
【一般論】信頼できる業者が持つべき資格と保証制度
ガス給湯器の交換工事を行うには、法律に基づいた専門資格が必須です。「液化石油ガス設備士」「ガス機器設置スペシャリスト（GSS）」「簡易内管施工士」などの資格証を携帯しているか、事前に確認することが重要です。無資格者による施工は違法であり、ガス漏れや火災といった重大な事故に繋がるリスクがあります。
また、施工品質を裏付けるものとして「工事保証」も重要な要素です。メーカー保証は製品自体の故障を対象としていますが、施工業者が提供する工事保証は、配管の接続不良や水漏れといった施工ミスをカバーするものです。一般的には5年から10年の長期保証を謳う業者が多いですが、保証の内容（免責事項など）や、業者が倒産した場合の対応なども含めて、契約前にしっかりと確認しておくことが推奨されます。
【現場の真実】リモコン線の「圧着」を見れば、その職人の腕が分かる
資格証？ そんなものはペーパードライバーの免許証と同じです。持っていることと、良い仕事ができることは全く別問題です。 私がお客様に見てほしいのは、資格証ではなく、もっと細かい作業の「痕跡」です。
例えば、「リモコン線の接続」。 給湯器とお風呂場やキッチンのリモコンを繋ぐ、非常に細い信号線があります。この接続作業に、職人の性格と技術が全て出ます。 素人や手抜き業者は、被覆を剥いた銅線を指でねじって、ビニールテープでぐるぐる巻きにするだけで済ませます。これだと、湿気でテープが剥がれたり、銅線が錆びたりして、数年後に「リモコンがつかない」という不具合が起きます。ふじみ野の冬の結露を甘く見てはいけません。
私は絶対にそんなことはしません。 専用の「圧着端子」を使い、専用の工具で規定の圧力でカシメます。これにより、電気的な接触不良を物理的に防ぎます。さらに、その上から自己融着テープとビニールテープで二重に防水処理を施します。 壁の中に隠れてしまう部分だからこそ、手を抜かない。一度設置したら、次の交換時期である10年後まで、絶対に故障させない。それが私のプライドです。
「コーキング（防水シール）」も同じです。 外壁の配管が通る穴や、リモコンの周囲には、雨水の侵入を防ぐためにコーキング材を打ちます。 下手な職人は、マスキングテープも貼らずにフリーハンドで打ちます。だからラインがガタガタで、はみ出していて汚い。しかも、安物のシリコンを使うから、紫外線ですぐにひび割れる。 私は、必ずマスキングを行い、ヘラを使って均一な厚みで美しく仕上げます。コーキングが汚い現場を見ると、私は「この家の寿命を縮めたな」と憤りを感じます。外壁の隙間から入った雨水は、柱を腐らせ、シロアリを呼び寄せるからです。
大塚に頼んでよかった。そう言っていただけるのは、工事が終わった瞬間ではありません。5年後、10年後に、近所の家の給湯器が故障しているのに、あなたの家の給湯器だけは元気に動いている。その時に初めて、私の仕事の価値が分かっていただけると信じています。
お問い合わせから工事完了までの流れ
ふじみ野市の皆様、私へのご依頼は非常にシンプルです。大手のようなコールセンターのたらい回しや、しつこい営業電話は一切ありません。
お問い合わせ: ページ下部のフォーム、またはお電話でご連絡ください。「お湯が出ない」「給湯器の調子が悪い」と一言いただければ、すぐに状況を伺います。
お問い合わせ（24時間365日）
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よくある質問（FAQ）
- Q. ふじみ野市の古い団地に住んでいますが、PS枠が合うか心配です。対応できますか？
- A. はい、問題ありません。霞ヶ丘団地や上福岡周辺の古いマンションなど、規格外のPS枠が多いエリアですが、専用のアダプターや特注の取付枠を使用することで、隙間なく完璧に設置可能です。現地調査でサイズを正確に測りますのでご安心ください。
- Q. 工事に来るのはアルバイトの人ですか？
- A. いいえ、絶対にありません。私、大塚本人が伺うか、私が厳しく技術指導を行い、合格した直属の熟練職人のみが伺います。無資格のアルバイトや、その日暮らしの下請け業者を行かせるような無責任なことはいたしません。
- Q. エコジョーズにしたいのですが、マンションでも設置できますか？
- A. マンションの場合、ドレン排水の処理ができるかが鍵となります。PS内にトレンチ（排水溝）があるか、あるいは浴室までドレン配管を通せる構造であれば設置可能です。無理に設置すると階下漏水の原因になるため、現地で厳密に判断させていただきます。
